Cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ

1. Điều kiện vay vốn: Người vay vốn phải đáp ứng các điều kiện vay vốn sau:

- Các đối tượng phải thuộc diện không nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên (trừ người có công với cách mạng).

- Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.

- Gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại NHCSXH nơi cho vay với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng với NHCSXH, mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ gốc bình quân hàng tháng.

- Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, điều kiện thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.

- Thực hiện đảm bảo tiền vay theo quy định.

- Đối với mua, thuê mua nhà ở xã hội có thêm điều kiện:

+ Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.

+ Có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư dự án.

+ Có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Đối với xây dựng mới hoặc sửa chữa nhà ở có thêm điều kiện:

+ Chưa được vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội tại các tổ chức tín dụng.

+ Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa phương cấp huyện nơi đăng ký hộ khẩu thường trú.

+ Có đủ vốn tự có tối thiểu 30% phương án tính toán giá thành.

2. Đối tượng vay vốn nhà ở xã hội:

- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị (Đối tượng là hộ nghèo, cận nghèo phải thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ).

- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân và Quân đội nhân dân;

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

3. Mức cho vay:

- Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội: mức cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở thì mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

- Mức cho vay cụ thể do NHCSXH nơi cho vay xem xét căn cứ vào nguồn vốn, khả năng trả nợ, phương án tính toán giá thành và phương án vay của người vay để thống nhất xác định mức cho vay phù hợp.

4. Thời hạn cho vay: Do NHCSXH nơi cho vay và người vay vốn thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của người vay vốn và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

5. Lãi suất cho vay: Do Thủ tướng Chính phủ quyết định từng thời kỳ, hiện nay 4,8%/năm.

Thông tin chi tiết về Hồ sơ vay vốn, quy trình cho vay và các thông tin khác, khách hàng trực tiếp liên hệ tại Chi nhánh NHCSXH tỉnh, Phòng giao dịch NHCSXH huyện, thị xã hoặc UBND cấp xã, Tổ tiết kiệm và vay vốn nơi cư trú để được hướng dẫn.

Thông tin liên hệ NHCSXH nơi cho vay:

Chi nhánh NHCSXH tỉnh Hà Giang thông báo đến quý khách hàng trên địa bàn toàn tỉnh được biết,

KT. GIÁM ĐỐC

PHÓ GIÁM ĐỐC Vũ Tuấn Anh