Vinhomes Green City Có Đủ Sức Hấp Dẫn Để “Giữ Dài Hạn”?

Vinhomes Green City có đủ sức hấp dẫn để “giữ dài hạn”? Đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang cân nhắc khi nhìn vào đại đô thị gần 197ha do Vinhomes phát triển tại Hậu Nghĩa – Đức Hòa, Long An.

Sở hữu vị trí chiến lược liền kề TP.HCM, kết nối trực tiếp các trục hạ tầng lớn như Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành cùng pháp lý rõ ràng và hệ tiện ích khép kín, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư có khả năng tăng giá dài hạn.

Với góc nhìn của Lưu Trung Quân – CEO SaleReal, chuyên gia bất động sản với hơn 15 năm kinh nghiệm và hơn một thập kỷ đồng hành cùng các đại dự án Vinhomes – bài viết này sẽ giúp bạn hiểu sâu điều gì làm nên giá trị bền vững của dự án Vinhome Green City.

Để tìm hiểu hơn về dự án từ vị trí, các loại hình nhà ở và phân tích có nên đầu tư, quý khách có thể bấm xem phân tích ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal trên chuyên trang VBYSR tại: VIN GREEN CITY

Vì sao Vinhomes Green City xứng đáng để giữ dài hạn?

Vinhomes Green City sở hữu những nền tảng vững chắc về vị trí, quy mô đại đô thị, pháp lý minh bạch cùng chiến lược phát triển bền vững – những yếu tố bảo chứng cho tiềm năng tăng giá và khả năng thanh khoản dài hạn trong danh mục đầu tư.

Vị trí chiến lược, tâm điểm kết nối hạ tầng vùng

Không đơn thuần nằm ở rìa TP.HCM, Vin Green City tọa lạc tại nút giao chiến lược giữa ba vùng động lực: Tây Bắc TP.HCM – Long An – Tây Nam Bộ. 

Tọa độ này mang lại lợi thế vượt trội khi kết nối trực tiếp Củ Chi, QL22 và chỉ 30 phút về trung tâm Sài Gòn thông qua Tỉnh lộ 8. 

Đặc biệt, dự án nằm ngay trên trục Quốc lộ N2 – xương sống phát triển vùng Đồng bằng sông Cửu Long, và liền kề các tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Với kinh nghiệm 11 năm đồng hành cùng các đại đô thị của Vinhomes, tôi – Lưu Trung Quân – nhận định rằng: địa thế của dự án  sẽ giúp nhà đầu tư “đi trước một bước” trong làn sóng dịch chuyển ly tâm và xu hướng phát triển đô thị vệ tinh của TP.HCM những năm tới.

Vị trí dự án Vinhome Green City

Quý khách quan tâm đến bảng giá từng loại hình nhà ở và chính sách ưu đãi khi mua giai đoạn 1, có thể xem trên chuyên trang VBYSR tại: GIÁ VINHOMES GREEN CITY

“Mô hình Ocean Park Miền Nam” – Biên độ tăng giá theo chuỗi

Tại miền Bắc, Ocean Park 1 được xem như câu chuyện thành công điển hình của việc hình thành đại đô thị đồng bộ – nơi giá tăng từ dưới 40 triệu/m2 năm 2019 lên hơn 90 triệu/m2 năm 2024. 

Lịch sử phát triển của Vinhomes luôn đi kèm với biên độ tăng giá mạnh nhờ hạ tầng chỉn chu, hệ tiện ích khép kín và khả năng tạo lập cộng đồng cư dân văn minh. 

Với Vin Hậu Nghĩa, giới đầu tư nhận định đây là “bản sao miền Nam” của mô hình Ocean Park – giai đoạn đầu được xem là thời điểm “trước cơn sóng tăng”.

Nếu bạn là nhà đầu tư sành sỏi, tôi khuyên nên chú ý đến giai đoạn cuối 2025 đến cuối 2027 – thời điểm các trục Vành đai và cao tốc đi vào vận hành hoàn chỉnh, mở khóa toàn bộ tiềm lực tăng giá cho Vin Green City. 

Đây chính là thời điểm mà những người “giữ dài hạn” có thể nhân đôi – thậm chí nhân ba giá trị tài sản chỉ sau 2–3 năm.

Sản phẩm đa dạng, pháp lý vững chắc

Điểm cộng đáng giá của Vin Green City, theo tôi – Lưu Trung Quân – là sự phong phú về dòng sản phẩm: từ nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập – song lập, đến căn hộ cao tầng. 

Với tổng số hơn 5.000 sản phẩm, dự án tạo ra một cộng đồng dân cư sôi động, phù hợp ở thực lẫn đầu tư cho thuê.

Phối cảnh biệt thự Vinhome Green City

Đáng chú ý, mức giá khởi điểm theo thông tin trên thị trường sẽ thấp hơn 30–35% so với giá sản phẩm tương đương tại Thủ Đức, Bình Dương hay Biên Hòa. 

Khi kết hợp với yếu tố pháp lý rõ ràng – quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, sở hữu lâu dài – đây là một lợi điểm lớn tạo niềm tin dài hạn cho các nhà đầu tư chiến lược.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp

Dự án không chỉ có vị trí đẹp, pháp lý chuẩn mà còn hình thành một hệ sinh thái sống khép kín, giúp gia tăng giá trị sống và khai thác bất động sản bền vững theo thời gian.

Vinhomes Hậu Nghĩa được quy hoạch với tiêu chuẩn đại đô thị kiểu mới – nơi mọi giá trị sống chỉ cách vài bước chân. 

Tại đây, quần thể tiện ích gồm Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool, cụm công viên xanh, hồ điều hoà rộng lớn và các tổ hợp thể thao dưới nước sẽ đóng vai trò then chốt trong việc định vị phân khúc cao cấp – từ đó thúc đẩy lợi nhuận cho thuê và sức bật về giá.

​​

Phối cảnh cụm tiện ích mua sắm - giải trí- y tế ngay trung tâm Vinhomes Hậu Nghĩa

Cũng giống như các đại đô thị tại Hà Nội và Hải Phòng, mức độ “lấp đầy” của cư dân chủ yếu đến từ nhóm thu nhập khá, các chuyên gia làm việc tại TP.HCM và doanh nhân có xu hướng muốn sống tại không gian sinh thái rộng lớn, vận hành thông minh. 

Khi cộng thêm yếu tố an ninh 24/7, công nghệ AI và IoT tích hợp, khu đô thị này hoàn toàn đáp ứng kỳ vọng cho nhóm mua ở lẫn đầu tư dài hạn – đây là góc nhìn chiến lược mà tôi luôn chia sẻ trong các buổi tư vấn trực tiếp với khách hàng thân thiết.

Lời khuyên cho nhà đầu tư Vinhomes Green City Hậu Nghĩa dài hạn

Không chỉ chờ tăng giá, nhà đầu tư nên có góc nhìn toàn diện, biết lựa chọn sản phẩm phù hợp và thời điểm “xuống tiền” đúng để tối ưu hiệu quả giữ tài sản dài hạn.

Là người đã trực tiếp tham gia giai đoạn khởi động các siêu dự án như Vinhomes Grand Park, Ocean Park 1–3, tôi khuyến nghị: nên chọn mua từ đợt mở bán đầu tiên – thời điểm bảng giá gốc chỉ ưu tiên cho nhóm khách hàng ưu tiên đăng ký sớm.

Ngoài ra, nên ưu tiên lựa chọn các căn nhà phố trục chính, gần công viên trung tâm hoặc liền kề Vincom Mega Mall – vì đây là tuyến thương mại chính dễ tăng giá và cho thuê ổn định.

Bằng kinh nghiệm dày dạn – chúng tôi sẽ giúp bạn xây dựng chiến lược đầu tư bền vững và bài bản từ khâu đặt cọc đến thời điểm sang nhượng hoặc khoá lợi nhuận.

Giữ Vinhomes Green City dài hạn không chỉ là quyết định đúng thời điểm, mà còn là chiến lược đầu tư mang tính tầm nhìn. Với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, sản phẩm đa dạng và hệ tiện ích chuẩn Vingroup, dự án đang hội tụ đầy đủ nền tảng để tăng giá bền vững trong 3–5 năm tới. Trong bối cảnh thị trường bất động sản vùng ven đang bước vào chu kỳ hồi phục, việc “xuống tiền” từ sớm tại dự án chính là cách để nhà đầu tư tạo ra biên lợi nhuận vượt trội mà vẫn đảm bảo an toàn dòng vốn.

CHUYÊN TRANG VBYSR CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES CỦA CÔNG TY TNHH DV BDS SALEREAL

Địa chỉ HCM : Số 3 đường số 11 khu phố 5, Phường An Phú, TP. Thủ Đức

Địa chỉ HN : 91 đường Hải Âu 2, Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội

Hotline: 0938.007.778

Email: pingnhadat@gmail.com

Website: https://vinhomebysalereal.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/vinhomebysalereal

X.com: https://x.com/vinhomesbysr

Youtube: https://www.youtube.com/@vinhomesbysalereal

Pinterest: https://www.pinterest.com/vinhomesbysalereal/

Tiktok: https://www.tiktok.com/@vinhomesbysalereal