Tháo “nút thắt” trong giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Bình Vàng

HGĐT- Khu công nghiệp (KCN) Bình Vàng được xây dựng trên địa bàn xã Đạo Đức (Vị Xuyên) với tổng diện tích 254,77 ha, trong đó giai đoạn I được quy hoạch trên diện tích 142,94 ha. Trong KCN, dự kiến bố trí các nhà máy với các ngành nghề cơ khí, luyện kim, sản xuất vật liệu xây dựng và các ngành nghề khác.

San ủi mặt bằng khu tái định cư và dịch vụ phụ trợ KCN Bình Vàng.

Sát gianh giới KCN là khu tái định cư và dịch vụ phụ trợ với tổng diện tích 70,53 ha, quy mô dân số 12 nghìn người. Giai đoạn I sẽ tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật với tổng diện tích gần 26 ha, quy mô dân số 6 nghìn người... Đây là dự án trọng điểm, đặc thù đòi hỏi các quy trình đầu tư, GPMB phải được tiến hành nhanh, chặt chẽ và có cơ chế riêng. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai đền bù, GPMB xây dựng KCN, khu tái định cư và các dịch vụ phụ trợ thời gian qua gặp rất nhiều khó khăn, chậm một năm so với mục tiêu, kế hoạch đề ra. Nguyên nhân chính do người dân chưa đồng tình mới mức giá được áp dụng để tính toán giá trị đất và tài sản trên đất.

Thế nhưng, trở lại KCN Bình Vàng những ngày cuối năm này, chúng tôi đã cảm nhận được không khí sôi nổi bởi tiếng động cơ của hàng chục chiếc máy đang san ủi mặt bằng khu tái định cư. Trong KCN, Công ty Cổ phần Thương mại Đại Sơn cũng đang tiến hành san ủi mặt bằng xây dựng Trung tâm đào tạo lái xe ô tô và sát hạch lái xe loại II với tổng diện tích 10 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 80 tỷ đồng. Đến nay, Hội đồng đền bù, GPMB huyện Vị Xuyên đã tiến hành tính toán xong giá trị đền bù, GPMB cho các hộ dân có liên quan theo đơn giá điều chỉnh được UBND tỉnh phê duyệt. Trong tổng số 126 hộ dânthuộc dự án tái định cư giai đoạn 1 và dự án đường rẽ từ Quốc lộ 2 vào KCN, có 102 hộ đã nhận tiền, bàn giao mặt bằng. Đối với 137 hộ nằm trong KCN Bình Vàng, Hội đồng đền bù, GPMB huyện cũng tính toán xong tổng kinh phí bồi thường, đang hoàn thiện hồ sơ trình cơ quan chức năng thẩm định.

GPMB đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng cơ sở luôn là vấn đề khó. Bởi lẽ, khung giá ban hành của Nhà nước về chính sách bồi thường, hỗ trợ các hộ dân có đất, hoa màu trên đất thuộc diện giải toả thường thấp hơn rất nhiều giá trị thực tế, khi áp vào để tính toán, bồi thường, người dân luôn thắc mắc. Chỉ cần tháo được nút thắt về giá và tính toán theo hướng có lợi cho dân nhưng không vi phạm quy định của Nhà nước, việc GPMB sẽ được tiến hành nhanh. Quan điểm này đang được Hội đồng đền bù, GPMB huyện Vị Xuyên vận dụng trong thực hiện GPMB KCN Bình Vàng. Huyện Vị Xuyên đã thành lập Hội đồng chuyên trách thực hiện các bước tiến hành bồi thường, GPMB riêng cho Dự án KCN Bình Vàng. Sau nhiều lần đối thoại trực tiếp với dân, Hội đồng đền bù, GPMB huyện đã tham mưu với cơ quan chức năng ban hành khung giá đền bù hợp với đặc điểm tình hình của khu vực triển khai dự án. Vùng quy hoạch dự án được xây dựng gần trung tâm huyện, sát với thị xã Hà Giang nên đơn giá cần phải được tính toán hợp lý. Vừa qua, UBND tỉnh đã quyết định điều chỉnh vị trí, khu vực các loại đất và một số chính sách hỗ trợ áp dụng cho các dự án xây dựng KCN Bình Vàng. Theo đó, đối với đất ở, đất phi nông nghiệp khu vực dự án đường vào KCN, khu tái định cư thuộc các thôn Đức Thành, Làng Khẻn được điều chỉnh lên khu vực 1, vị trí 1, mức giá 120 nghìn đồng/m2; khu vực dự án KCN thuộc thôn Bình Vàng, Làng Mới, Làng Trần, điều chỉnh lên khu vực 2, vị trí 2, mức giá 55 nghìn đồng/m2. Đối với đất nông nghiệp tại các thôn Đức Thành, Làng Khẻn, Bình Vàng, Làng Mới, Làng Trần cũng được điều chỉnh tăng lên. Ngoài ra, Nhà nước còn hỗ trợ các hộ phải di chuyển tiền thuê nhà với mức 800 nghìn đồng/hộ trong thời gian 6 tháng.

Quyết định mới này được người dân đồng tình ủng hộ và đã tháo gỡ được những khó khăn, vướng mắc trong quá trình tiến hành bồi thường, GPMB. Gia đình ông Nông Văn Bình, thôn Làng Trần có gần 4 ha đất nằm trong diện giải toả mặt bằng xây dựng KCN. Gia đình ông cũng như các hộ dân trong thôn luôn đồng tình, ủng hộ chủ trương xây dựng KCN nhằm thực hiện mục tiêu phát triển KT-XH. Trước đây, nhiều hộ dân thắc mắc giá đền bù quá thấp và nhiều lần kiến nghị cơ quan chức năng xem xét sao cho phù hợp với thực tế. Khi UBND tỉnh có quyết định điều chỉnh chính sách hỗ trợ, hầu hết các hộ dân đều đồng tình cao. Với tiến độ công việc hiện nay, khoảng 4 tháng nữa sẽ hoàn thành việc san ủi mặt bằng khu tái định cư, làm cơ sở tiến hành các bước đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN Bình Vàng. Điều này sẽ mở ra cơ hội, tiền đề quan trọng cho sự phát triển ngành công nghiệp của tỉnh trong năm 2010 và những năm tiếp theo.